Проверка сметной документации по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ в школе

Для монтажа автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и системы передачи извещения в школе была проведена негосударственная экспертиза сметной документации. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — её соответствие сметным нормативам. Расчёт включал строительно-монтажные работы и оборудование систем пожарной безопасности.

Сметные материалы по АСПС, СОУЭ и СПИ

В составе представленных материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу АСПС, СОУЭ и СПИ и ведомость объёмов работ.

Сметная документация составляла объект экспертизы и содержала расчётную часть по монтажу систем. Ведомость объёмов работ была представлена как отдельный материал по объёмам работ. Рассматриваемым разделом являлась сметная документация, а оценка проводилась на соответствие сметным нормативам.

В расчётной части приведён локальный сметный расчёт. Сводный сметный расчёт объединял стоимость строительно-монтажных работ и оборудования в текущем уровне цен.

Стоимость монтажа и оборудования в IV квартале 2025 года

Локальный сметный расчёт выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2025 года. Сводный сметный расчёт также составлен в текущем уровне цен этого периода.

Общая стоимость по сметной документации составляла около 1,9 млн руб. В структуре расчёта строительно-монтажные работы составляли порядка 1 млн руб., оборудование — около 874 тыс. руб.

Стоимость строительно-монтажной части и оборудования приведена раздельно. НДС учтён по ставке 20%.

ФСНБ-2022 для систем пожарной безопасности школы

Ресурсно-индексный расчёт выполнен с применением Федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2022, утверждённой приказом Минстроя России №1046/пр от 30 декабря 2021 года.

В заключении нормативная база указана с учётом последующих изменений, включая редакцию по приказу Минстроя России №696/пр от 12 ноября 2025 года.

ФСНБ-2022 применялась как сметно-нормативная база для расчёта строительно-монтажных работ и оборудования. Текущий уровень стоимости был сформирован ресурсно-индексным методом без перехода от отдельного базисного показателя общей стоимости.

Цены строительных ресурсов и индексы IV квартала

Для расчёта использовались сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года.

Данные текущего периода были приняты по письму Минстроя России №71782-ИФ/09 от 21 ноября 2025 года. В заключении этот документ указан как источник сметных цен ресурсов и индексов для ресурсно-индексного расчёта.

Расчётная структура включала текущие показатели строительных ресурсов и индексы по их однородным группам. Отдельные числовые значения индексов в заключении не приводились.

Методика стоимости, накладные расходы и сметная прибыль

Сметная стоимость определялась по Методике, утверждённой приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении учтены редакции по приказам №557/пр от 7 июля 2022 года, №55/пр от 30 января 2024 года и №30/пр от 23 января 2025 года.

Накладные расходы принимались по видам работ по Методике №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакциях приказов №636/пр от 2 сентября 2021 года и №611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа №317/пр от 22 апреля 2022 года.

Методика определения сметной стоимости, нормативы накладных расходов и нормативы сметной прибыли применялись как отдельные элементы расчёта. НДС был учтён по ставке 20% на основании Федерального закона №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

Вывод по расчёту АСПС, СОУЭ и СПИ

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения людей о пожаре и системы передачи извещения была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым при расчёте. В итоговой части сохранено разделение общей стоимости на строительно-монтажные работы и оборудование.

Сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и является достоверной в части применения сметных нормативов.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.