Экспертная оценка раздела проектной документации по системе водоотведения при капремонте МКД

При капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома экспертной оценке подлежал подраздел проектной документации «Система водоотведения». Предметом оценки было соответствие проектных решений техническому заданию, исходным данным и нормативным документам, указанным в заключении. Проект предусматривал замену существующих внутренних сетей хозяйственно-бытовой канализации.

Раздел ИОС3 и исходные данные по водоотведению

В составе рассмотренной документации указан подраздел 3 раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» — «Система водоотведения», шифр РД-БОРСК-45-25-ИОС3.

Исходными данными для проектирования были договор на подготовку документации и техническое задание к нему. Соответствие этим документам входило в предмет экспертной оценки.

Проектные решения относились к пятиэтажному кирпичному многоквартирному дому с двумя подъездами и 40 квартирами. Расчётное число проживающих было принято равным 90 человекам, количество приборов, использующих холодную воду, — 120.

Замена внутренней хозяйственно-бытовой канализации К1

Проектом предусматривалась замена существующей внутренней сети хозяйственно-бытовой канализации К1. Система была запроектирована самотечной и предназначалась для отвода стоков от санитарно-технических приборов.

Специфичные стоки, требующие очистки и обеззараживания, в проектных материалах отсутствовали. Рассмотренные решения относились к обычным хозяйственно-бытовым стокам многоквартирного жилого дома.

Внутреннюю сеть К1 предусматривалось выполнить из канализационных полипропиленовых труб диаметром 110 мм по ГОСТ 32414-2013. Самотечная схема сохранялась на внутреннем участке системы и при отводе стоков от здания.

Два выпуска диаметром 110 мм и проход до колодца

Отвод бытовых стоков от здания был предусмотрен через два самотечных выпуска из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм.

Участок выпуска от здания до канализационного колодца предусматривалось выполнить методом прокола. Это решение было включено в описание проектируемой системы водоотведения вместе с материалом труб, диаметрами и количеством выпусков.

Проектная схема разделяла внутреннюю полипропиленовую сеть и наружные участки выпусков из полиэтиленовых труб. Оба выпуска предназначались для самотечного отвода хозяйственно-бытовых стоков.

Вентиляционные стояки, ревизии и прокладка труб

Вентиляция внутренней хозяйственно-бытовой канализационной сети предусматривалась через вентиляционные стояки диаметром 100 мм. Стояки выводились на 0,2 м выше уровня кровли.

Для прочистки канализационной сети проектом были предусмотрены ревизии. Прокладка внутренних трубопроводов выполнялась в существующих коммуникационных нишах либо открыто в санитарных узлах.

В проектном решении были последовательно определены назначение сети, самотечный принцип работы, материал и диаметр труб, количество выпусков, способ выполнения участка до колодца, вентиляция стояков и доступ к сети через ревизии.

Нормативная база оценки системы водоотведения

Соответствие проектных решений оценивалось по техническому заданию и нормативным документам, перечисленным в заключении.

Для внутренней системы водоотведения были указаны СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные». В составе нормативной базы также приведены ВСН 279-85 по герметизации вентиляционных и санитарно-технических систем и СП 61.13330.2012 по тепловой изоляции трубопроводов и оборудования.

Общие требования были представлены техническими регламентами о безопасности зданий и сооружений и о требованиях пожарной безопасности, а также иными нормативными актами, указанными в экспертном заключении.

Вывод по проектным решениям системы водоотведения

По результатам экспертной оценки раздел проектной документации по системе водоотведения признан соответствующим техническому заданию и требованиям нормативных документов, применённых при рассмотрении.

Принятые в разделе проектные решения признаны не влияющими на безопасность производства работ. Итоговый вывод относится к рассмотренному комплекту проектной документации, включающему внутреннюю сеть К1, два самотечных выпуска, вентиляционные стояки, ревизии и предусмотренный способ прокладки трубопроводов.

Проектную документацию рекомендовано принять к утверждению заказчиком. Экспертное заключение не является разрешением на выполнение строительных работ.